છેલ્લું અપડેટ: જૂન 2026
AnyRoR Gujarat એટલે Any Records of Rights Anywhere in Gujarat. આ ગુજરાત સરકારના મહેસૂલ વિભાગનું સત્તાવાર ઓનલાઇન જમીન રેકોર્ડ પોર્ટલ છે. આ પોર્ટલ દ્વારા નાગરિકો સામાન્ય રેકોર્ડ જોવા માટે સરકારી કચેરીમાં ગયા વગર જમીન રેકોર્ડની માહિતી ઓનલાઇન મેળવી શકે છે.
આ પોર્ટલ ગુજરાત સરકારની ડિજિટલ શાસન વ્યવસ્થાનો ભાગ છે. તેનો હેતુ જમીન રેકોર્ડને વધુ પારદર્શક, સરળતાથી ઉપલબ્ધ અને ખેડૂતો, જમીન માલિકો, ખરીદદારો, બેંકો તથા સરકારી વિભાગો માટે ઉપયોગી બનાવવાનો છે. જિલ્લા, તાલુકા, ગામ, સર્વે નંબર અથવા માલિકની માહિતી જેવી વિગતો દાખલ કરીને જરૂરી જમીન રેકોર્ડ સરળતાથી શોધી શકાય છે.
જો તમે AnyRoR પોર્ટલનો પ્રથમ વખત ઉપયોગ કરી રહ્યા છો, તો આ માર્ગદર્શિકા તમને યોગ્ય વિકલ્પ પસંદ કરવામાં અને જરૂરી જમીન રેકોર્ડ માહિતી શોધવામાં મદદ કરશે.
આ pageમાં તમે AnyRoR Gujarat land record, AnyRoR Gujarat 7/12, 7/12 Utara, 8A Khata, VF6 Mutation Entry, 135D Notice, Property Card અને Digitally Signed RoR વિશે સરળ ગુજરાતી ભાષામાં સમજશો.
મહત્વપૂર્ણ સૂચના
anyror.co.in એક સ્વતંત્ર માર્ગદર્શિકા વેબસાઇટ છે. આ વેબસાઇટ સત્તાવાર AnyRoR પોર્ટલ નથી. આ વેબસાઇટ ગુજરાત સરકાર, મહેસૂલ વિભાગ અથવા NIC સાથે જોડાયેલી નથી.
સત્તાવાર અને કાનૂની રીતે માન્ય જમીન રેકોર્ડ માટે કૃપા કરીને સત્તાવાર સરકારી પોર્ટલનો ઉપયોગ કરો: anyror.gujarat.gov.in. આ પાનું માત્ર વપરાશકર્તાઓને પ્રક્રિયા સરળ ભાષામાં સમજાવવા માટે છે.
AnyRoR Gujarat પોર્ટલ પર કઈ માહિતી જોઈ શકાય?
AnyRoR પોર્ટલ પર ગ્રામ્ય અને શહેરી જમીન રેકોર્ડ માટે અલગ-અલગ સેવાઓ ઉપલબ્ધ છે. આ પોર્ટલ દ્વારા જમીનની મૂળભૂત માહિતી, માલિકીની વિગતો, સર્વે નંબર, ખાતાની વિગતો, ફેરફાર નોંધ, પ્રોપર્ટી કાર્ડ અને ડિજિટલી સહી કરેલા રેકોર્ડ જેવી માહિતી જોઈ શકાય છે.
મુખ્ય સેવાઓ નીચે મુજબ છે:
- ગ્રામ્ય જમીન રેકોર્ડ (Rural Land Records)
- શહેરી જમીન રેકોર્ડ (Urban Land Records)
- 7/12 ઉતારાની વિગતો (7/12 Utara)
- 8A ખાતાની વિગતો (8A Khata)
- VF6 ફેરફાર નોંધની વિગતો (VF6 Mutation Entry)
- 135D ફેરફાર નોટિસ (135D Notice)
- પ્રોપર્ટી કાર્ડ અને યુનિટ પ્રોપર્ટી કાર્ડ (Property Card અને Unit Property Card)
- ડિજિટલી સહી કરેલ RoR (Digitally Signed RoR)
- ડિજિટલી સીલ કરેલ પ્રોપર્ટી કાર્ડ (Digitally Sealed Property Card)
- પ્રોપર્ટી સર્ચ (Property Search)
- ઈ-ચાવડી રેકોર્ડ (e-Chavdi Records)
તમને કયો રેકોર્ડ જોઈએ?
AnyRoR પોર્ટલમાં ઘણા વિકલ્પો હોવાથી નવા વપરાશકર્તાઓ ક્યારેક ગૂંચવાઈ જાય છે. નીચે આપેલ કોષ્ટક તમને યોગ્ય રેકોર્ડ પસંદ કરવામાં મદદ કરશે.
| તમારી જરૂરિયાત | ઉપયોગી રેકોર્ડ અથવા વિકલ્પ |
|---|---|
| ખેતીની જમીનની માલિકી તપાસવી હોય | 7/12 ઉતારો (7/12 Utara) |
| ખાતા અથવા જમીન ખાતાની વિગતો તપાસવી હોય | 8A ખાતું (8A Khata) |
| માલિકી ફેરફાર અથવા ફેરફાર નોંધ તપાસવી હોય | VF6 ફેરફાર નોંધ (VF6 Mutation Entry) |
| ફેરફાર સંબંધિત નોટિસ તપાસવી હોય | 135D નોટિસ (135D Notice) |
| શહેર અથવા નગરની મિલકતની વિગતો તપાસવી હોય | પ્રોપર્ટી કાર્ડ અથવા યુનિટ પ્રોપર્ટી કાર્ડ (Property Card / Unit Property Card) |
| સત્તાવાર સહી કરેલી રેકોર્ડ નકલ જોઈએ | ડિજિટલી સહી કરેલ RoR (Digitally Signed RoR) |
શોધ શરૂ કરતા પહેલાં જરૂરી વિગતો
સત્તાવાર AnyRoR પોર્ટલ ખોલતા પહેલાં તમારી જમીન અથવા મિલકત સંબંધિત મૂળભૂત વિગતો તૈયાર રાખો. આથી શોધ પ્રક્રિયા સરળ બને છે અને સમય બચે છે.
- જિલ્લાનું નામ
- તાલુકાનું નામ
- ગામનું નામ
- સર્વે નંબર અથવા બ્લોક નંબર
- ખાતા નંબર, જો ઉપલબ્ધ હોય
- માલિકનું નામ, જો ઉપલબ્ધ હોય
- શહેરી મિલકત માટે સિટી સર્વે કચેરી અને વોર્ડ
- પ્રોપર્ટી કાર્ડ શોધ માટે શીટ નંબર અથવા UPIN
- OTP આધારિત સેવાઓ માટે સક્રિય મોબાઇલ નંબર
AnyRoR Gujarat પર Rural Land Record કેવી રીતે તપાસવો?
સત્તાવાર AnyRoR ગુજરાત પોર્ટલ દ્વારા ગ્રામ્ય જમીન રેકોર્ડ જોવા માટે નીચેની સરળ પ્રક્રિયા અનુસરો.
પગલું 1: સત્તાવાર ગ્રામ્ય જમીન રેકોર્ડ પેજ ખોલો
સત્તાવાર AnyRoR Rural Land Record પેજ ખોલો: https://anyror.gujarat.gov.in/LandRecordRural.aspx. આ પેજ દ્વારા ગુજરાતની ખેતીની જમીનના રેકોર્ડ શોધી શકાય છે.
પગલું 2: શોધ વિકલ્પ પસંદ કરો
“Select Any One” ડ્રોપડાઉન મેનુમાં તમે કયા પ્રકારની માહિતી શોધવા માંગો છો તે મુજબ વિકલ્પ પસંદ કરો.
ઉપલબ્ધ વિકલ્પોમાં સામાન્ય રીતે નીચેની સેવાઓ હોઈ શકે છે:
- ઈ-ચાવડી
- બંધ સર્વે નંબરની વિગતો
- જૂના સ્કેન કરેલા ગામ નમૂના 7/12ની વિગતો
- જૂની સ્કેન કરેલી VF6 નોંધની વિગતો
- VF7 સર્વે નંબર વિગતો
- VF8A ખાતા વિગતો
- VF6 ફેરફાર નોંધ વિગતો
- 135D ફેરફાર નોટિસ
- જૂના નંબર પરથી નવો સર્વે નંબર
- માસ અને વર્ષ પ્રમાણે નોંધોની યાદી
- સંકલિત સર્વે નંબર વિગતો
- મહેસૂલ કેસની વિગતો
- માલિકના નામથી ખાતું જાણો
- અન્ય ભાષામાં માલિકની વિગતો જાણો
તમને જે માહિતી જોવી હોય તે મુજબ યોગ્ય વિકલ્પ પસંદ કરો.
પગલું 3: જિલ્લો, તાલુકો અને ગામ પસંદ કરો
- જિલ્લા ડ્રોપડાઉન મેનુમાંથી તમારી જમીન જે જિલ્લામાં છે તે જિલ્લો પસંદ કરો.
- જિલ્લો પસંદ કર્યા પછી તાલુકો પસંદ કરો.
- પછી ગામ પસંદ કરો. જિલ્લા અને તાલુકા પ્રમાણે ગામોની યાદી બદલાય છે.
પગલું 4: કેપ્ચા કોડ દાખલ કરો
સ્ક્રીન પર સુરક્ષા કોડ દેખાશે.
“Enter Text Shown Above” બોક્સમાં દેખાતા અક્ષરો ધ્યાનથી લખો.
જો કેપ્ચા વાંચવામાં મુશ્કેલ હોય, તો “Refresh Code” પર ક્લિક કરીને નવો કોડ મેળવો.
પગલું 5: Get Record Detail પર ક્લિક કરો
બધી વિગતો ચકાસ્યા પછી “Get Record Detail” બટન પર ક્લિક કરો.
પગલું 6: જમીન રેકોર્ડ જુઓ
શોધ પૂર્ણ થયા પછી ઉપલબ્ધ જમીન માહિતી સ્ક્રીન પર દેખાશે.
પસંદ કરેલા વિકલ્પ પ્રમાણે રેકોર્ડમાં નીચેની વિગતો હોઈ શકે છે:
- માલિકનું નામ
- સર્વે નંબર
- ખાતા નંબર
- જમીનનું ક્ષેત્રફળ
- ગામનું નામ
- તાલુકો અને જિલ્લો
- ફેરફાર નોંધની વિગતો
- મહેસૂલ માહિતી
- જમીન સંબંધિત અન્ય વિગતો
માહિતીનો ઉપયોગ કરતા પહેલાં તેને ધ્યાનપૂર્વક ચકાસો.
AnyRoR Gujarat પર Urban Land Record કેવી રીતે તપાસવો?
AnyRoR પોર્ટલનો શહેરી જમીન રેકોર્ડ વિભાગ ગુજરાતના શહેરી વિસ્તારોમાં આવેલી મિલકતોના રેકોર્ડ શોધવા માટે ઉપયોગી છે. મિલકતની વિગતો ઓનલાઇન જોવા માટે નીચેની પ્રક્રિયા અનુસરો.
પગલું 1: શહેરી જમીન રેકોર્ડ પેજ ખોલો
સત્તાવાર શહેરી જમીન રેકોર્ડ પેજ ખોલો: https://e-milkat.gujarat.gov.in/emilkatror/GeneralReport_IDB.aspx. આ સેવા મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા જાળવવામાં આવતા શહેરી મિલકત રેકોર્ડ શોધવા માટે ઉપયોગી છે.
પગલું 2: રેકોર્ડનો પ્રકાર પસંદ કરો
પેજના ઉપરના ભાગમાં બે વિકલ્પો દેખાઈ શકે છે.
- પ્રોપર્ટી કાર્ડ (Property Card): વ્યક્તિગત જમીન અથવા મિલકતનો રેકોર્ડ જોવા માટે.
- યુનિટ પ્રોપર્ટી કાર્ડ (Unit Property Card): ફ્લેટ, ઓફિસ, દુકાન અથવા બિલ્ડિંગની અંદર આવેલા અલગ યુનિટની વિગતો જોવા માટે.
તમારી જરૂરિયાત મુજબ યોગ્ય પ્રકાર પસંદ કરો.
પગલું 3: શોધ વિકલ્પ પસંદ કરો
“Select Any One” ડ્રોપડાઉનમાંથી તમે કઈ માહિતી શોધવા માંગો છો તે વિકલ્પ પસંદ કરો.
ઉપલબ્ધ શોધ વિકલ્પો નીચે મુજબ હોઈ શકે છે:
- સર્વે નંબર વિગતો
- નોંધ નંબર વિગતો
- 135D નોટિસ વિગતો
- માલિકના નામથી સર્વે નંબર જાણો
- માસ અને વર્ષ મુજબ નોંધોની યાદી
- UPIN દ્વારા સર્વે નંબરની વિગતો જાણો
તમારી જરૂરિયાત મુજબ યોગ્ય વિકલ્પ પસંદ કરો.
પગલું 4: જિલ્લો, સિટી સર્વે કચેરી, વોર્ડ, સર્વે નંબર અને શીટ નંબર પસંદ કરો
- જિલ્લા યાદીમાંથી તમારી મિલકત જે જિલ્લામાં છે તે જિલ્લો પસંદ કરો.
- જિલ્લો પસંદ કર્યા પછી યોગ્ય સિટી સર્વે કચેરી પસંદ કરો.
- પછી મિલકત જે વોર્ડમાં આવે છે તે વોર્ડ પસંદ કરો.
- ડ્રોપડાઉનમાંથી યોગ્ય સર્વે નંબર પસંદ કરો. માલિકનું નામ અથવા UPIN જેવા વિકલ્પ પસંદ કરેલા હોય તો જરૂરી વિગતો બદલાઈ શકે છે.
- મિલકત રેકોર્ડ સાથે સંબંધિત શીટ નંબર પસંદ કરો.
પગલું 5: કેપ્ચા કોડ દાખલ કરો
સ્ક્રીન પર સુરક્ષા કોડ દેખાશે.
“Enter Text Shown Above” બોક્સમાં દેખાતા અક્ષરો દાખલ કરો.
પગલું 6: Get Record Detail પર ક્લિક કરો
બધી વિગતો ચકાસ્યા પછી “Get Record Detail” પર ક્લિક કરો.
પોર્ટલ ડેટાબેઝમાં શોધ કરશે અને ઉપલબ્ધ શહેરી જમીન રેકોર્ડ દર્શાવશે.
પગલું 7: શહેરી જમીન રેકોર્ડ જુઓ
દાખલ કરેલી વિગતો સાચી હશે તો પોર્ટલ મિલકતની માહિતી દર્શાવશે.
પસંદ કરેલા વિકલ્પ પ્રમાણે રેકોર્ડમાં નીચેની માહિતી હોઈ શકે છે:
- મિલકત માલિકની વિગતો
- પ્રોપર્ટી કાર્ડ માહિતી
- યુનિટ પ્રોપર્ટી કાર્ડ વિગતો
- સર્વે નંબર
- વોર્ડ માહિતી
- શીટ નંબર
- ફેરફાર અથવા નોંધની વિગતો
- 135D નોટિસ માહિતી
- UPIN સંબંધિત વિગતો
- નોંધ ઇતિહાસ અને અન્ય ઉપલબ્ધ મિલકત રેકોર્ડ
માહિતીનો ઉપયોગ કરતા પહેલાં તેને ધ્યાનપૂર્વક ચકાસો.
AnyRoR પર e-Chavdi Rural Land Records કેવી રીતે જોવો?
ઈ-ચાવડી રેકોર્ડ શોધવા માટે નીચેની પ્રક્રિયા અનુસરો.
પગલું 1: ગ્રામ્ય જમીન રેકોર્ડ પેજ ખોલો
સત્તાવાર ગ્રામ્ય જમીન રેકોર્ડ પેજ ખોલો: https://anyror.gujarat.gov.in/LandRecordRural.aspx. પછી ગ્રામ્ય જમીન રેકોર્ડ વિભાગમાંથી ઈ-ચાવડી વિકલ્પ પસંદ કરો.
પગલું 2: ઈ-ચાવડી વિકલ્પ પસંદ કરો
“Select Any One” ડ્રોપડાઉન મેનુમાંથી ઈ-ચાવડી પસંદ કરો.
આ વિકલ્પ દ્વારા ગામ સ્તરના જમીન રેકોર્ડ અને સૂચનાઓ જોઈ શકાય છે.
પગલું 3: જિલ્લો, તાલુકો, ગામ, વર્ષ અને મહિનો પસંદ કરો
- જિલ્લા ડ્રોપડાઉનમાંથી યોગ્ય જિલ્લો પસંદ કરો.
- પછી તાલુકો પસંદ કરો.
- પછી ગામ પસંદ કરો.
- ઈ-ચાવડી રેકોર્ડ જોવા માટે વર્ષ પસંદ કરો.
- વર્ષ પસંદ કર્યા પછી મહિનો પસંદ કરો.
પગલું 4: કેપ્ચા કોડ દાખલ કરો
સ્ક્રીન પર દેખાતા સુરક્ષા કોડને યોગ્ય બોક્સમાં લખો.
પગલું 5: Get Record Detail પર ક્લિક કરો
જરૂરી વિગતો ભર્યા પછી “Get Record Detail” બટન પર ક્લિક કરો.
પોર્ટલ ઉપલબ્ધ ઈ-ચાવડી રેકોર્ડ દર્શાવશે.
પગલું 6: ઈ-ચાવડી રેકોર્ડ જુઓ
પસંદ કરેલા ગામ, વર્ષ અને મહિના માટે રેકોર્ડ ઉપલબ્ધ હશે તો તે સ્ક્રીન પર દેખાશે.
ઈ-ચાવડીમાં નીચેની માહિતી હોઈ શકે છે:
- ગામ જમીન રેકોર્ડ સૂચનાઓ
- ફેરફાર સંબંધિત સૂચનાઓ
- સર્વે નંબર માહિતી
- માલિકી સંબંધિત અપડેટ
- ઈ-ચાવડી સિસ્ટમ દ્વારા પ્રકાશિત અન્ય જમીન રેકોર્ડ સૂચનાઓ
Digitally Sealed Property Card માટે અરજી કેવી રીતે કરવી?
અરજી કરવા માટે નીચેની પ્રક્રિયા અનુસરો.
પગલું 1: IORA પ્રોપર્ટી કાર્ડ પોર્ટલ ખોલો
સત્તાવાર AnyRoR વેબસાઇટ પર જાઓ: https://anyror.gujarat.gov.in/. ત્યારબાદ “Copy of Digitally Sealed Property Card” વિકલ્પ પર ક્લિક કરો.
પગલું 2: “To File an Application” પસંદ કરો
Application Details પેજ પર “To file an application” વિકલ્પ પસંદ કરો.
પોર્ટલ પર અન્ય વિકલ્પો પણ હોઈ શકે છે:
- સબમિટ કરેલી અરજી પ્રિન્ટ કરવા માટે.
- અરજી નંબર ભૂલી ગયા હોય તો તે જાણવા માટે.
પગલું 3: અરજદારની વિગતો દાખલ કરો
જરૂરી વ્યક્તિગત વિગતો ભરો:
- અરજદારનું નામ
- મોબાઇલ નંબર
- ઈમેલ સરનામું
- લિંગ
મોબાઇલ નંબર સાચો દાખલ કરો, કારણ કે અરજી સંબંધિત અપડેટ માટે તેનો ઉપયોગ થઈ શકે છે.
પગલું 4: પ્રોપર્ટી કાર્ડનો પ્રકાર પસંદ કરો
યોગ્ય મિલકત પ્રકાર પસંદ કરો.
- જમીન અથવા સ્વતંત્ર મિલકત માટે પ્રોપર્ટી કાર્ડ.
- ફ્લેટ, એપાર્ટમેન્ટ, ઓફિસ, દુકાન અથવા બિલ્ડિંગના અલગ યુનિટ માટે યુનિટ પ્રોપર્ટી કાર્ડ.
પગલું 5: મિલકતની વિગતો દાખલ કરો
જરૂરી મિલકત માહિતી પસંદ કરો અથવા દાખલ કરો:
- જિલ્લાનું નામ
- સિટી સર્વે કચેરી
- સિટી સર્વે વોર્ડ
- સર્વે નંબર
- શીટ નંબર
- કાર્ડ નંબર
- હાલનું ક્ષેત્રફળ ચોરસ મીટરમાં
બધી માહિતી હાલના મિલકત રેકોર્ડ સાથે મેળ ખાતી હોવી જોઈએ.
પગલું 6: અરજી ફી ગણો
“Calculate Fee” બટન પર ક્લિક કરો.
પોર્ટલ દાખલ કરેલી મિલકત વિગતોના આધારે લાગુ ફી ગણશે.
પગલું 7: પેજની સંખ્યા દાખલ કરો
પેજ ફીલ્ડમાં પ્રોપર્ટી કાર્ડ નકલ માટે જરૂરી પેજની સંખ્યા દાખલ કરો.
પોર્ટલ કુલ ચૂકવવાની ફી દર્શાવશે.
પગલું 8: Add પર ક્લિક કરો
ફી વિગતો ચકાસ્યા પછી “Add” બટન પર ક્લિક કરો.
આથી તમારી પ્રોપર્ટી કાર્ડ વિનંતી અરજીમાં ઉમેરાશે.
પગલું 9: અરજીની પુષ્ટિ કરો
બધી વિગતો ધ્યાનથી ચકાસો.
જો બધું યોગ્ય હોય, તો “Confirm Application” પર ક્લિક કરો.
સિસ્ટમ અરજી જનરેટ કરશે અને અરજી નંબર આપશે. આ નંબર સાચવી રાખો, કારણ કે અરજી ટ્રેક કરવા અથવા પ્રિન્ટ કરવા માટે તે જરૂરી છે.
પગલું 10: ઓનલાઇન ચુકવણી કરો
અરજી કન્ફર્મ થયા પછી ઓનલાઇન પેમેન્ટ પેજ પર જઈ લાગુ સરકારી ફી ચૂકવો.
સફળ ચુકવણી થયા પછી જ અરજી સબમિટ ગણાશે.
પગલું 11: પ્રોપર્ટી કાર્ડ ડાઉનલોડ અથવા પ્રિન્ટ કરો
અરજી મંજૂર અને પ્રક્રિયા થયા પછી સબમિટ કરેલી અરજી પ્રિન્ટ કરવાની સુવિધાનો ઉપયોગ કરો.
જરૂરી વિગતો દાખલ કરીને અરજી મેળવો અને ડિજિટલી સીલ કરેલ પ્રોપર્ટી કાર્ડ ડાઉનલોડ અથવા પ્રિન્ટ કરો. દસ્તાવેજમાં ચકાસણી માટે ડિજિટલ સીલ અને QR કોડ હોઈ શકે છે.
Digitally Signed RoR Login Process
ડિજિટલી સહી કરેલ Record of Rights (RoR) મેળવવા માટે પહેલા IORA (Integrated Online Revenue Applications) પોર્ટલ પર મોબાઇલ નંબર અને OTP દ્વારા લોગિન કરવું પડે છે.
લોગિન કરવા માટે નીચેની પ્રક્રિયા અનુસરો:
પગલું 1: ડિજિટલી સહી કરેલ RoR પોર્ટલ ખોલો
સત્તાવાર IORA Digitally Signed RoR પોર્ટલ ખોલો: https://iora.gujarat.gov.in/ror_online.aspx. આ સેવા દ્વારા ગુજરાત જમીન રેકોર્ડની ડિજિટલી સહી કરેલી નકલ માટે વિનંતી અને ડાઉનલોડ કરી શકાય છે.
પગલું 2: મોબાઇલ નંબર દાખલ કરો
લોગિન પેજ પર 10 અંકનો સક્રિય મોબાઇલ નંબર દાખલ કરો.
મોબાઇલ નંબર સાચો હોવો જોઈએ, કારણ કે OTP આ નંબર પર મોકલવામાં આવશે.
પગલું 3: કેપ્ચા ચકાસણી પૂર્ણ કરો
સ્ક્રીન પર દેખાતા કેપ્ચા કોડને યોગ્ય બોક્સમાં લખો.
પગલું 4: Generate OTP પર ક્લિક કરો
મોબાઇલ નંબર અને કેપ્ચા દાખલ કર્યા પછી “Generate OTP” બટન પર ક્લિક કરો.
પોર્ટલ તમારા મોબાઇલ નંબર પર One Time Password (OTP) મોકલશે.
પગલું 5: OTP ચકાસો
મોબાઇલ પર મળેલો OTP દાખલ કરીને Login અથવા Verify OTP પર ક્લિક કરો.
OTP સાચો હશે તો તમે Digitally Signed RoR પોર્ટલમાં લોગિન થઈ જશો.
પગલું 6: ડિજિટલી સહી કરેલી સેવાઓનો ઉપયોગ કરો
લોગિન થયા પછી તમે નીચેના ગામ નમૂનાઓની ડિજિટલી સહી કરેલી નકલ માટે વિનંતી કરી શકો છો:
- ગામ નમૂના નંબર 6
- ગામ નમૂના નંબર 7
- ગામ નમૂના નંબર 8A
- ગામ નમૂના નંબર 12
- જૂનો ગામ નમૂના નંબર 6
જરૂરી ગામ નમૂનો પસંદ કરો અને જમીન રેકોર્ડ શોધ પ્રક્રિયા આગળ વધારશો.
Free Online View vs Official Copy – મફત દર્શન અને સત્તાવાર નકલનો તફાવત
કોઈપણ જમીન રેકોર્ડનો ઉપયોગ કરતા પહેલાં આ તફાવત સમજવો જરૂરી છે. AnyRoR પોર્ટલ પર ઘણા રેકોર્ડ મફતમાં ઓનલાઇન જોઈ શકાય છે. આ મફત દર્શન માહિતી તપાસવા માટે ઉપયોગી છે, પરંતુ સત્તાવાર, કાનૂની, બેંક, વેચાણ, ખરીદી અથવા સરકારી કામ માટે તે હંમેશા પૂરતું ન હોઈ શકે.
જો તમને માત્ર મૂળભૂત માહિતી ચકાસવી હોય, તો મફત ઓનલાઇન દર્શન ઉપયોગી છે. પરંતુ કોઈ કચેરી, બેંક અથવા કાનૂની કામ માટે રેકોર્ડ સબમિટ કરવો હોય, તો સત્તાવાર પોર્ટલ પરથી ડિજિટલી સહી કરેલી અથવા પ્રમાણિત નકલ લેવી વધુ યોગ્ય છે.
| પ્રકાર | ઉપયોગ |
|---|---|
| મફત ઓનલાઇન દર્શન | માલિકનું નામ, સર્વે નંબર, ખાતા નંબર, જમીન ક્ષેત્રફળ, ફેરફાર વિગતો અને મૂળભૂત માહિતી વ્યક્તિગત સંદર્ભ માટે તપાસવા ઉપયોગી છે. |
| ડિજિટલી સહી કરેલી અથવા પ્રમાણિત નકલ | બેંક લોન, કાનૂની કામ, મિલકત વેચાણ, ખરીદી, સરકારી યોજના અથવા સત્તાવાર કામ માટે રેકોર્ડ સબમિટ કરવો હોય ત્યારે ઉપયોગી છે. |
ડિજિટલી સહી કરેલા જમીન રેકોર્ડ માટે સત્તાવાર IORA પોર્ટલનો ઉપયોગ કરો: https://iora.gujarat.gov.in/ror_online.aspx. અન્ય સત્તાવાર સેવાઓ માટે સત્તાવાર AnyRoR પોર્ટલ પરથી શરૂઆત કરો: https://anyror.gujarat.gov.in/.
કોઈપણ સત્તાવાર કામ માટે જમીન રેકોર્ડ વાપરતા પહેલાં સંબંધિત કચેરી, બેંક, વકીલ અથવા સત્તાવાર પોર્ટલ પરથી ચોક્કસ જરૂરિયાતની ખાતરી કરો.
Village Forms on AnyRoR – ગામ નમૂનાઓની સમજ
ગામ નમૂના નંબર 6
ગામ નમૂના નંબર 6 ફેરફાર નોંધ માટે હોય છે. વેચાણ, વારસો, ભેટ, ભાગફાળો અથવા અન્ય કાનૂની વ્યવહારથી જમીન માલિકીમાં થયેલા ફેરફારો તેમાં દર્શાવવામાં આવે છે. માલિકી ફેરફાર સત્તાવાર રીતે નોંધાયો છે કે નહીં તે જાણવા આ નમૂનો ઉપયોગી છે.
ગામ નમૂના નંબર 7
ગામ નમૂના નંબર 7 જમીનના સર્વે નંબરની વિગતો દર્શાવે છે. તેમાં સર્વે નંબર, જમીનનું ક્ષેત્રફળ અને સંબંધિત મૂળભૂત વિગતો હોઈ શકે છે.
ગામ નમૂના નંબર 8A
ગામ નમૂના નંબર 8A જમીન માલિકના ખાતાની વિગતો માટે છે. તેમાં ખાતા નંબર અને તે ખાતા હેઠળની જમીન વિગતો દર્શાવવામાં આવે છે.
ગામ નમૂના નંબર 12
ગામ નમૂના નંબર 12 ખેતી અને પાકની વિગતો માટે છે. તેમાં સર્વે નંબર પ્રમાણે પાક, ખેતી અને સંબંધિત કૃષિ માહિતી નોંધાય છે.
જૂનો ગામ નમૂના નંબર 6
જૂનો ગામ નમૂના નંબર 6 જૂની ફેરફાર નોંધો જોવા માટે ઉપયોગી છે. જૂના માલિકી ફેરફાર, અગાઉના જમીન વ્યવહારો અને ભૂતકાળની નોંધો તપાસવા તેનો ઉપયોગ થાય છે.
જમીન રેકોર્ડ વેબસાઇટ ઉપયોગ કરતા પહેલાં સલામતી સૂચનો
જમીન રેકોર્ડની માહિતી મહત્વપૂર્ણ હોય છે. ઓનલાઇન સેવાઓનો ઉપયોગ કરતી વખતે સાવચેતી રાખવી જોઈએ અને અંતિમ સત્તાવાર રેકોર્ડ માટે હંમેશા સત્તાવાર પોર્ટલનો જ ઉપયોગ કરવો જોઈએ.
- OTP કોઈપણ વ્યક્તિ સાથે શેર ન કરો.
- અસત્તાવાર વેબસાઇટ પર આધાર નંબર શેર ન કરો.
- સત્તાવાર પોર્ટલનો પાસવર્ડ અથવા લોગિન વિગતો શેર ન કરો.
- અજાણી વેબસાઇટ પર ખાનગી જમીન દસ્તાવેજ અપલોડ ન કરો.
- યોગ્ય ચકાસણી વગર અજાણ્યા એજન્ટને ચુકવણી ન કરો.
- પ્રમાણિત અથવા કાનૂની રીતે માન્ય રેકોર્ડ માટે સત્તાવાર પોર્ટલનો ઉપયોગ કરો.
AnyRoR ઉપયોગ કરતી વખતે આવતી સામાન્ય સમસ્યાઓ
પોર્ટલનો ઉપયોગ કરતી વખતે ક્યારેક નાની સમસ્યાઓ આવી શકે છે. આ સમસ્યાઓ ઇન્ટરનેટ ગતિ, બ્રાઉઝર સેટિંગ્સ, ખોટી વિગતો અથવા પોર્ટલ અપડેટને કારણે થઈ શકે છે.
- કેપ્ચા કોડ સ્પષ્ટ દેખાતો નથી અથવા લોડ થતો નથી.
- જિલ્લો, તાલુકો અથવા ગામની યાદી દેખાતી નથી.
- સર્વે નંબર મળતો નથી.
- માલિકના નામથી શોધ કામ કરતી નથી.
- મોબાઇલ પર OTP મળતો નથી.
- પસંદ કરેલી વિગતો માટે રેકોર્ડ ઉપલબ્ધ નથી.
- વેબસાઇટ ધીમી છે અથવા ખૂલતી નથી.
- મોબાઇલ સ્ક્રીન પર પેજનો ઉપયોગ કરવામાં મુશ્કેલી પડે છે.
આવી સમસ્યા આવે તો ઇન્ટરનેટ કનેક્શન ચકાસો, પેજ ફરીથી ખોલો, અલગ બ્રાઉઝરનો ઉપયોગ કરો, ગામ અથવા માલિકના નામની જોડણી ચકાસો અને થોડા સમય પછી ફરી પ્રયાસ કરો. રેકોર્ડ સુધારો અથવા ગુમ રેકોર્ડ માટે સંબંધિત મહેસૂલ કચેરીનો સંપર્ક કરો.
ગુજરાત જમીન રેકોર્ડ અંગે વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
1. AnyRoR Gujarat શું છે?
AnyRoR ગુજરાત સરકારના મહેસૂલ વિભાગનું સત્તાવાર ઓનલાઇન જમીન રેકોર્ડ પોર્ટલ છે. તેના દ્વારા ગ્રામ્ય અને શહેરી જમીન રેકોર્ડ, સર્વે વિગતો, ફેરફાર નોંધ, પ્રોપર્ટી કાર્ડ અને જમીન સંબંધિત માહિતી ઓનલાઇન જોઈ શકાય છે.
2. શું AnyRoR સત્તાવાર સરકારી વેબસાઇટ છે?
હા. AnyRoR ગુજરાત સરકારના મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા સંચાલિત સત્તાવાર જમીન રેકોર્ડ પોર્ટલ છે. જમીન રેકોર્ડ માટે સત્તાવાર વેબસાઇટનો જ ઉપયોગ કરવો જોઈએ.
3. શું anyror.co.in સત્તાવાર AnyRoR વેબસાઇટ છે?
ના. anyror.co.in સત્તાવાર AnyRoR વેબસાઇટ નથી. આ સ્વતંત્ર માર્ગદર્શિકા વેબસાઇટ છે, જે વપરાશકર્તાઓને સત્તાવાર પોર્ટલ સરળ ભાષામાં સમજવામાં મદદ કરે છે.
4. શું ગુજરાત જમીન રેકોર્ડ ઓનલાઇન મફતમાં જોઈ શકાય?
હા. AnyRoR પોર્ટલ પર મોટાભાગના જમીન રેકોર્ડ ઓનલાઇન મફતમાં જોઈ શકાય છે. જોકે ડિજિટલી સહી કરેલા દસ્તાવેજ અથવા પ્રમાણિત નકલ માટે ચુકવણી જરૂરી હોઈ શકે છે.
5. જમીન રેકોર્ડ શોધવા માટે કઈ માહિતી જોઈએ?
પસંદ કરેલી સેવા પ્રમાણે જિલ્લો, તાલુકો, ગામ, સર્વે નંબર, ખાતા નંબર, માલિકનું નામ, સિટી સર્વે કચેરી, વોર્ડ અથવા UPIN જેવી માહિતી જરૂરી થઈ શકે છે.
6. ગ્રામ્ય અને શહેરી જમીન રેકોર્ડમાં શું તફાવત છે?
ગ્રામ્ય જમીન રેકોર્ડ ગામની ખેતીની જમીન માટે હોય છે. શહેરી જમીન રેકોર્ડ શહેર અને નગરની મિલકત માટે હોય છે, જેમાં પ્રોપર્ટી કાર્ડ અને યુનિટ પ્રોપર્ટી કાર્ડનો સમાવેશ થાય છે.
7. 7/12 Utara શું છે?
7/12 ઉતારો ખેતીની જમીનનો મહત્વપૂર્ણ રેકોર્ડ છે. તેમાં માલિકનું નામ, સર્વે નંબર, જમીનનું ક્ષેત્રફળ, ખેતીની વિગતો અને મહેસૂલ સંબંધિત માહિતી હોય છે.
8. શું Digitally Signed RoR online download કરી શકાય?
હા. IORA પોર્ટલ જરૂરી ચકાસણી પ્રક્રિયા પૂર્ણ કર્યા પછી ડિજિટલી સહી કરેલ Record of Rights મેળવવાની સુવિધા આપે છે.
9. Digitally Sealed Property Card શું છે?
ડિજિટલી સીલ કરેલ પ્રોપર્ટી કાર્ડ શહેરી પ્રોપર્ટી કાર્ડની ઇલેક્ટ્રોનિક રીતે પ્રમાણિત નકલ છે. અરજી મંજૂર થયા પછી તે ડાઉનલોડ કરી શકાય છે.
10. શું ફેરફાર નોંધ ઓનલાઇન જોઈ શકાય?
હા. AnyRoR પોર્ટલ ગામ નમૂના નંબર 6 અને સંબંધિત સેવાઓ દ્વારા ફેરફાર નોંધ જોવા માટે સુવિધા આપે છે.